東急ドエルアルス上用賀

  • 東京都世田谷区上用賀三丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩10分

  • 1983年築 / 3階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

64.3
非常に割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
9,980万円
99.8万円/㎡
相場
10,801万円
108.0万円/㎡
9,076
10,226
11,376
12,526
AI査定結果
推定相場価格
10,801万円
108.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,226万円〜11,376万円
102.3万円/㎡〜113.8万円/㎡
推定賃料
30.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
東急ドエルアルス上用賀
9,980万円（99.8万円/㎡）/ 3階 / 99.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は105.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/309,980万円99.8万円3階 99.98㎡ 3LDK南東
2025/11/0510,480万円104.8万円3階 99.98㎡ 3LDK南東
2025/09/2710,980万円109.8万円3階 99.98㎡ 3LDK南東
2025/08/0211,480万円114.8万円3階 99.98㎡ 3LDK南東
2024/12/2411,980万円119.8万円3階 99.98㎡ 4LDK南
2024/09/148,250万円82.5万円3階 99.98㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は81.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
東急ドエルアルス上用賀
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅10分 9,980万円99.8万円99.98㎡3LDK3階 / 3階建 南東1983年18戸RC
2025/01/28サーパス南烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 7,480万円79.2万円94.48㎡3LDK3階 / 5階建 南東1988年55戸RC
2025/07/07上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 5,800万円75.2万円77.17㎡1LDK+S4階 / 6階建 東1978年59戸RC
2025/10/18シャルマンコーポ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 6,080万円78.6万円77.31㎡2LDK2階 / 5階建 南西1979年52戸RC
2025/10/06千歳烏山ハイム
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅6分 7,800万円80.2万円97.2㎡3LDK3階 / 3階建 南東1982年17戸RC
2024/11/16成城ガーデンホームズ
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅18分 7,280万円86.3万円84.31㎡3LDK4階 / 7階建 南1985年60戸RC
2024/06/19藤和上北沢ホームズ
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅5分 5,780万円76.5万円75.52㎡3LDK4階 / 5階建 南1987年24戸RC
2024/08/18パーク・ハイム世田谷喜多見
世田谷区喜多見九丁目
喜多見駅3分 6,980万円84.7万円82.44㎡3LDK2階 / 3階建 南西1988年17戸RC
2025/08/09ドルチェ成城
世田谷区祖師谷三丁目
成城学園前駅9分 9,880万円82.3万円120.05㎡2LDK+S3階 / 3階建 南1986年40戸RC
2025/11/11八幡山パークハウス
世田谷区八幡山一丁目
上北沢駅17分 6,380万円79.2万円80.51㎡4LD4階 / 8階建 北1987年59戸RC
2023/07/09成城サンハイツ
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ヶ谷大蔵駅6分 6,380万円81.9万円77.93㎡3LDK1階 / 3階建 南1982年24戸RC
2025/02/22グリーンキャピタル成城三丁目
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 6,580万円83.7万円78.62㎡2LDK2階 / 5階建 南1986年15戸RC
2024/01/26成城南フラッツ
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅15分 7,280万円86.9万円83.8㎡3LDK9階 / 9階建 南1983年55戸RC
2025/05/17サンライン成城ハイツ
世田谷区喜多見六丁目
成城学園前駅12分 5,980万円78.6万円76.07㎡4LDK5階 / 5階建 南1981年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、世田谷区では28%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.8万円）は世田谷区の平均と比較して15.9%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
世田谷区
118.7万円/㎡
前年比+28.0%

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス上用賀
所在地東京都世田谷区上用賀三丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩10分
築年月1983年
階数3階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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